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L'investissement locatif : un choix stratégique
« Investir dans la pierre » : pour beaucoup, cette fameuse expression rime avec l’achat d’un bien avec la ferme intention de l’occuper. Ce serait omettre l’investissement dans des biens locatif générant des loyers et une certaine liberté… qui ont de quoi séduire.
Investissement immobilier et location meublée : comment réussir ?
Plus rentable et moins fiscalisé que la location d’un logement vide, l’investissement en location meublée vous attire ? Les bonnes questions à vous poser avant de vous lancer.
Diversifier son patrimoine avec l'immobilier locatif
Immobilier : quelles solutions pour diversifier son patrimoine dans l’immobilier locatif ?
Propriétaire ou locataire : mes droits et obligations
Propriétaire d’un logement en location ou locataire, vous bénéficiez de droits mais devez aussi répondre à un certain nombre d’obligations pendant toute la durée du bail. Ce qu’impose la signature d’un contrat de location ainsi que les responsabilités qu’il signifie. Voici les 6 points clefs à maîtriser.
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Comment financer un logement HLM ?
Et si vous achetiez un logement social ? C'est le bon moment : le gouvernement pousse en effet les offices HLM à vendre leurs logements sociaux aux particuliers. Conditions, démarche financement… Voici comment s'y prendre.
Résidence secondaire : un patrimoine à entretenir
On la considère souvent comme une chance, tant elle multiplie les possibilités de se mettre au vert, de partir sur un coup de tête entre amis ou en famille, ou tout simplement de s’assurer un revenu régulier. Mais à l’instar de la principale, une résidence secondaire dont on profite ou que l’on met à la location demande elle aussi de l’énergie… Une énergie dont il est quasi-automatiquement question lorsqu’il s’agit d’y financer des travaux...
Tout ce qu'il faut savoir avant de sous louer son logement
Pour arrondir vos fins de mois, vous souhaitez mettre votre appartement ou votre maison en sous-location sur une plate-forme en ligne. C'est une bonne idée car cela va vous fournir un complément de revenus appréciable. Mais attention à bien respecter certaines conditions.
Achat, location : à chacun ses avantages
C’est LA question qui se pose dans certains ménages français avec souvent, une orientation vers l’acquisition qui semble « logique ». Un refrain qui ne vaut pas pour tous les cas, et dépend des profils ou des besoins.
Immobilier : acheter neuf ou ancien ?
Faut-il succomber aux charmes d'un immeuble venant tout juste d'être créé plutôt que d'acheter dans de l'ancien de qualité ? C'est la sempiternelle question. Prix, fiscalité, potentiel de plus-value... Voici les différents points à étudier avant de faire votre choix… Sans trop tarder, car c'est le moment d'acheter : les taux d'intérêts sont au plus bas.
A quoi sert de calculer son taux d'endettement ?
Vous êtes sur le point de vous lancer dans l'acquisition d'un bien immobilier ? Pensez à bien préparer en amont votre crédit en évaluant votre capacité d'endettement. La règle de base est simple : pour acheter, il faut justifier de revenus trois fois supérieurs à la mensualité de remboursement du crédit.
Achat immobilier : y'a plus de saison ?
Fluctuant à souhait, le marché de la pierre serait de moins en moins (pré)visible, voire illisible. Il existe pourtant quelques points de repères qu’il est important d’avoir en tête quand on vise la propriété. Car le bon moment dépend aussi… de vous.
Résidence secondaire : comment préparer cet achat immobilier ?
C'est décidé : 2019 sera l'année où vous achèterez votre résidence secondaire. Un super projet mais qui n'est pas à prendre à la légère. Entre l’aspect financier qui tient une grande place, la règlementation à prendre en compte et l’investissement personnel que cela représente, mieux vaut être bien informé avant de se lancer !
Crédit immobilier : ce à quoi il faut vraiment penser
La fin des vacances approche mais, même les pieds dans le sable, certains commencent à se projeter vers une rentrée durant laquelle ils comptent bien se(re) lancer dans la recherche d’un bien immobilier. Mais avant l’achat de l’appartement ou de la maison de vos rêves, il faut surtout penser à ne pas se tromper… de prêt immobilier, dont le taux ne doit pas être votre unique guide.
Les trois « incontournables » pour bien investir dans l’immobilier locatif
La pierre fait partie des placements favoris des Français. En plus de diversifier un patrimoine, l’achat d’un bien immobilier en vue de le louer présente de nombreux avantages. A condition de réaliser une bonne affaire.
L'assurance emprunteur, une sécurité pour tous
Lorsque l’on s’engage dans un projet immobilier il faut tout prévoir, afin de mener celui-ci à bien en toute sécurité. L’assurance emprunteur contribue à votre sérénité. Elle permet de prendre le relais lorsque le propriétaire d’un bien n’est plus en mesure de payer les échéances de son crédit. Et depuis cette année, il a le droit de changer cette assurance à chaque échéance annuelle s'il le souhaite.